Каждый может столкнуться с неожиданными ситуациями, и если квартира остаётся без присмотра, риски поломок, аварий и других неприятностей сильно возрастают. В таких случаях может пострадать как собственное жилье, так и имущество соседей. В этой статье рассматривается, как защитить себя от непредвиденных расходов.
Страхование имущества
Страхование имущества регулируется статьей 930 Гражданского кодекса РФ. Согласно этому нормативному акту, имущество может быть защищено по договору, если существует юридически обоснованный интерес к его сохранению. Важно, что, если интереса нет, договор может быть признан недействительным.
Иногда договор страхования может заключаться без указания конкретного выгодоприобретателя, и страховой полис выдается на предъявителя. Это особенно актуально для квартир, сдаваемых в аренду, где арендатор, как правило, не несет ответственности за сохранность жилья, но заинтересован в его защите.
Квартиры, подлежащие страхованию
Квартиру можно застраховать при условии, что она находится в пригодном для проживания состоянии. Страховые компании обычно соглашаются на страхование, если:
- Жилище расположено в доме, который не является ветхим и не признан аварийным.
- Квартира не принадлежит к коммунальным, а представляет собой отдельное жильё.
- Дом не слишком старый и имел капитальные ремонты.
Страховщики могут запросить осмотр квартиры и экспертизу для определения её рыночной стоимости. Хотя арендатор может оформить страхование, предпочтительнее, чтобы договор подписывал собственник, чтобы избежать возможных отказов со стороны компании.
Разновидности страховок
Страхование квартиры может быть комплексным и покрывать множество случаев. При этом диапазон страховых случаев зависит от условий конкретной страховой компании. Нельзя забывать уточнить, какие ситуации будут учтены в полисе.
К основным событиям для страхования квартиры относятся:
- Пожар
- Затопление
- Действия третьих лиц
- Стихийные бедствия
- Непредвиденные ситуации, такие как землетрясения или ураганы.
Важно заранее выяснить возможные риски, так как, даже если квартира расположена в безопасной зоне, стихийные бедствия могут неприятно удивить.
Затопление и пожар часто становятся причиной значительных повреждений. Определяя тушение полисом, нужно четко указать все обстоятельства в договоре, чтобы избежать проблем с выплатами.
